Quel est le prix immobilier à Blanc-Mesnil ?

Le prix médian à Blanc-Mesnil est de 4 208€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Blanc-Mesnil ?

Blanc-Mesnil obtient un score de qualité de vie de 67.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Blanc-Mesnil ?

7.3% des logements à Blanc-Mesnil sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Blanc-Mesnil ?

Blanc-Mesnil compte 58 116 habitants.

Quel est le revenu moyen à Blanc-Mesnil ?

Le revenu médian des ménages à Blanc-Mesnil est de 17 040 €/an.

Blanc-Mesnil est-elle une ville sûre ?

Blanc-Mesnil enregistre un taux de 83.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Blanc-Mesnil ?

L'eau à Blanc-Mesnil affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 5.7 mg/L.

Quelles écoles à Blanc-Mesnil ?

Blanc-Mesnil dispose de 16 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90.2%.

Vue panoramique de Blanc-Mesnil, 93 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Blanc-Mesnil (93)

58116 habitants

Commune française du département de la Seine-Saint-Denis

Site officiel

Blanc-Mesnil est une ville moyenne du département 93 comptant 58 116 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 208€/m² en 2026, en baisse de 11.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8752 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90.2%. Notre analyse attribue à Blanc-Mesnil un score de qualité de vie de 67.7/100, considéré comme bon.

67.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 208€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8752 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 040€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 208€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

18.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (848)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8752 services • 16 maternelles, 18 élémentaires, 6 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

178 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

83.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 5.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 040€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90.2% réussite bac • 35.1% mentions • 2 lycées • 538 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

48 sites 4G, 42 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 4208€/m² (-83% vs dép.)

À 4208€/m², les prix sont 83% sous la moyenne du département (25178€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 71m² ici, contre seulement 1m² à Île-Saint-Denis.

✓DPE favorable : 7.3% passoires

Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓8752 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8752 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.