Quel est le prix immobilier à Massy ?

Le prix médian à Massy est de 4 714€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Massy ?

Massy obtient un score de qualité de vie de 67.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Massy ?

4.7% des logements à Massy sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Massy ?

Le revenu médian des ménages à Massy est de 23 710 €/an.

Massy est-elle une ville sûre ?

Massy enregistre un taux de 79.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Massy ?

L'eau à Massy affiche une conformité globale de 99%.

Quelles écoles à Massy ?

Massy dispose de 14 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 92.2%.

Quel est le climat à Massy ?

Massy bénéficie de 1880 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Massy, 91 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Massy (91)

50844 habitants

Commune française du département de l'Essonne

Site officiel

Massy est une ville moyenne du département 91 comptant 50 844 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 714€/m² en 2026, en baisse de 15.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 7000 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 92.2%. Notre analyse attribue à Massy un score de qualité de vie de 67.4/100, considéré comme bon.

67.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 714€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

7000 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 710€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 714€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

20.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.3% de logements vacants (759)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

7000 services • 14 maternelles, 16 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

224 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Massy - Palaiseau • régional • 6302k voyageurs/an • 4 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

79.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 880h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 710€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

92.2% réussite bac • 52.4% mentions • 2 lycées • 641 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

71 sites 4G, 39 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.7% passoires

Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 92.2% au bac

Les lycées affichent 92.2% de réussite au bac, soit 4% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓7000 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 7000 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.