Méthodologie

Prix médian au m² des transactions immobilières des 5 dernières années.

Score inversé : plus le prix est bas par rapport à la médiane nationale, plus le score est élevé.

Loyer médian au m² pour les locations.

Score inversé : loyers plus bas = score plus élevé.

Revenu médian disponible par unité de consommation.

Score direct : revenus plus élevés = score plus élevé.

Proportion de logements classés A, B ou C (économes) vs F ou G (passoires).

Score basé sur le taux de logements performants et inversement le taux de passoires.

Taux de logements vacants depuis plus de 2 ans.

Score inversé : moins de vacance = meilleur dynamisme.

Nombre de services de proximité (santé, commerces, écoles, sports, culture).

Score normalisé par rapport à la population et aux services disponibles.

Taux de faits de délinquance pour 1000 habitants.

Score inversé : moins de faits = meilleur score.

Taux de réussite au baccalauréat des établissements du secteur.

Score direct basé sur le taux de réussite.

Conformité de l'eau potable aux normes sanitaires.

Score basé sur les analyses de conformité microbiologique et physico-chimique.

Ensoleillement annuel, températures moyennes, précipitations.

Score composite favorisant l'ensoleillement et les températures modérées.

Hausse prévue des températures et jours de canicule à horizon 2050.

Score inversé : moins de hausse prévue = meilleure résilience.

Taux d'artificialisation des sols.

Score inversé : moins d'artificialisation = meilleur environnement.

Nombre d'établissements actifs et créations récentes.

Score normalisé par rapport à la population.