Source : Wikimedia Commons
Vivre à Drancy (93)
71535 habitants
Commune française du département de la Seine-Saint-Denis
Qualité de vie à Drancy (93) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Seine-Saint-Denis, la commune de Drancy (71 535 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 4 030 €/m² à Drancy, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (25 178 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Drancy recense 14 096 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 91.8 %. La sécurité publique y affiche un taux de 62.8 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 99 %.
Au final, avec un score global de 69.0/100, Drancy s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Drancy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Drancy
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Drancy offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 4030€/m² (-84% vs dép.)
À 4030€/m², les prix sont 84% sous la moyenne du département (25178€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 74m² ici, contre seulement 1m² à Île-Saint-Denis.
✓14096 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 14096 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Drancy face au département (Seine-Saint-Denis - 93)
Moyennes calculées sur les communes du département 93 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Drancy | Moyenne Seine-Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 030 €/m² | 25 178 €/m² (40 communes) | -84 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.2 % | 10.5 % (40 communes) | +82 % |
| Faits de délinquance | 62.8 ‰ hab. | 74.0 ‰ hab. (39 communes) | -15 % |
| Réussite au bac | 91.8 % | 89.1 % (33 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 99.2 % | 98.9 % (40 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 18 080 €/an | 19 627 €/an (40 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.8 % (40 communes) | -94 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 98/100 (39 communes) | +2 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.6%, vacance 6.52%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (91.8% au bac), 14096 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Drancy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Drancy
📈 Investir à Drancy
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 4 030€/m²
🏪 Commerces et services à Drancy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Drancy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Drancy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Drancy
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier4030 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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