Quel est le prix immobilier à Dugny ?

Le prix médian à Dugny est de 5 143€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Dugny ?

Dugny obtient un score de qualité de vie de 62.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Dugny ?

23.1% des logements à Dugny sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Dugny ?

Le revenu médian des ménages à Dugny est de 16 900 €/an.

Dugny est-elle une ville sûre ?

Dugny enregistre un taux de 50.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Dugny ?

L'eau à Dugny affiche une conformité globale de 98%.

Quelles écoles à Dugny ?

Dugny dispose de 3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 75%.

Vue panoramique de Dugny, 93 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Dugny (93)

11232 habitants

Commune française du département de la Seine-Saint-Denis

Site officiel

Dugny est une ville moyenne du département 93 comptant 11 232 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 143€/m² en 2026, en hausse de 15.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1252 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 75%. Notre analyse attribue à Dugny un score de qualité de vie de 62.2/100, considéré comme bon.

62.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 143€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1252 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

16 900€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 143€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.9% de logements vacants (65)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1252 services • 3 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

132 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

50.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

16 900€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

75% réussite bac • 20% mentions • 1 lycée • 20 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

20 sites 4G, 16 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 5143€/m² (-80% vs dép.)

À 5143€/m², les prix sont 80% sous la moyenne du département (25178€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 58m² ici, contre seulement 1m² à Île-Saint-Denis.

✓1252 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1252 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Résultats scolaires : 75.0%

Taux de réussite au bac de 75.0%, sous la moyenne nationale (88%). Vérifiez les établissements au cas par cas — certains peuvent très bien performer. Le soutien scolaire et l'accompagnement parental feront la différence.