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🚨 Alertes DPE par département
Calendrier des interdictions de location : classe G en 2025, F+G en 2028, E+F+G en 2034. Découvrez les communes les plus impactées.
2025
Classe G interdite
Les logements les plus énergivores ne pourront plus être loués
2028
Classes F + G interdites
Toutes les passoires thermiques concernées
2034
Classes E + F + G interdites
La majorité du parc ancien sera concernée
Classement des départements par taux de passoires
| # | Département | Passoires | Action |
|---|---|---|---|
| 1 | Cantal(15) | 49.8% | Voir → |
| 2 | Creuse(23) | 47.8% | Voir → |
| 3 | Lozère(48) | 41.6% | Voir → |
| 4 | Haute-Loire(43) | 40.3% | Voir → |
| 5 | Nièvre(58) | 40.0% | Voir → |
| 6 | Corrèze(19) | 37.4% | Voir → |
| 7 | Puy-de-Dôme(63) | 36.2% | Voir → |
| 8 | Hautes-Alpes(05) | 34.4% | Voir → |
| 9 | Yonne(89) | 33.8% | Voir → |
| 10 | Haute-Vienne(87) | 33.0% | Voir → |
| 11 | Alpes-de-Haute-Provence(04) | 32.1% | Voir → |
| 12 | Allier(03) | 31.1% | Voir → |
| 13 | Ariège(09) | 30.8% | Voir → |
| 14 | Haute-Marne(52) | 30.4% | Voir → |
| 15 | Aveyron(12) | 29.5% | Voir → |
| 16 | Côte-d'Or(21) | 29.4% | Voir → |
| 17 | Orne(61) | 29.0% | Voir → |
| 18 | Ardèche(07) | 28.2% | Voir → |
| 19 | Aisne(02) | 27.6% | Voir → |
| 20 | Somme(80) | 27.2% | Voir → |
| 21 | Saône-et-Loire(71) | 27.1% | Voir → |
| 22 | Hautes-Pyrénées(65) | 26.2% | Voir → |
| 23 | Ardennes(08) | 25.7% | Voir → |
| 24 | Jura(39) | 25.6% | Voir → |
| 25 | 976(976) | 25.0% | Voir → |
| 26 | Indre(36) | 24.9% | Voir → |
| 27 | Meuse(55) | 24.9% | Voir → |
| 28 | Haute-Saône(70) | 24.7% | Voir → |
| 29 | Vosges(88) | 24.1% | Voir → |
| 30 | Aube(10) | 24.0% | Voir → |
| 31 | Haute-Corse(2B) | 23.5% | Voir → |
| 32 | Loire(42) | 23.5% | Voir → |
| 33 | Savoie(73) | 23.2% | Voir → |
| 34 | Loiret(45) | 22.9% | Voir → |
| 35 | Alpes-Maritimes(06) | 22.7% | Voir → |
| 36 | Eure-et-Loir(28) | 22.7% | Voir → |
| 37 | Doubs(25) | 22.3% | Voir → |
| 38 | Cher(18) | 22.2% | Voir → |
| 39 | Manche(50) | 22.0% | Voir → |
| 40 | Côtes-d'Armor(22) | 21.9% | Voir → |
| 41 | Marne(51) | 21.9% | Voir → |
| 42 | Calvados(14) | 21.6% | Voir → |
| 43 | Drôme(26) | 21.4% | Voir → |
| 44 | Lot(46) | 21.2% | Voir → |
| 45 | Bas-Rhin(67) | 20.5% | Voir → |
| 46 | Loir-et-Cher(41) | 20.4% | Voir → |
| 47 | Isère(38) | 20.3% | Voir → |
| 48 | Charente(16) | 20.2% | Voir → |
| 49 | Corse-du-Sud(2A) | 20.1% | Voir → |
| 50 | Pas-de-Calais(62) | 20.0% | Voir → |
| 51 | Dordogne(24) | 19.4% | Voir → |
| 52 | Eure(27) | 19.2% | Voir → |
| 53 | Seine-et-Marne(77) | 19.1% | Voir → |
| 54 | Vaucluse(84) | 18.9% | Voir → |
| 55 | Mayenne(53) | 18.6% | Voir → |
| 56 | Seine-Maritime(76) | 18.5% | Voir → |
| 57 | Territoire de Belfort(90) | 18.5% | Voir → |
| 58 | Haut-Rhin(68) | 18.3% | Voir → |
| 59 | Sarthe(72) | 18.3% | Voir → |
| 60 | Finistère(29) | 18.1% | Voir → |
| 61 | Meurthe-et-Moselle(54) | 18.1% | Voir → |
| 62 | Moselle(57) | 18.0% | Voir → |
| 63 | Haute-Savoie(74) | 18.0% | Voir → |
| 64 | 973(973) | 18.0% | Voir → |
| 65 | Vienne(86) | 17.7% | Voir → |
| 66 | Indre-et-Loire(37) | 17.5% | Voir → |
| 67 | Oise(60) | 17.5% | Voir → |
| 68 | Tarn(81) | 17.5% | Voir → |
| 69 | Haute-Garonne(31) | 17.2% | Voir → |
| 70 | Ain(01) | 17.1% | Voir → |
| 71 | Pyrénées-Orientales(66) | 16.7% | Voir → |
| 72 | Deux-Sèvres(79) | 16.4% | Voir → |
| 73 | Morbihan(56) | 16.2% | Voir → |
| 74 | Yvelines(78) | 15.9% | Voir → |
| 75 | Pyrénées-Atlantiques(64) | 15.7% | Voir → |
| 76 | Charente-Maritime(17) | 15.6% | Voir → |
| 77 | Lot-et-Garonne(47) | 15.5% | Voir → |
| 78 | Val-d'Oise(95) | 15.4% | Voir → |
| 79 | Rhône(69) | 14.8% | Voir → |
| 80 | Nord(59) | 14.4% | Voir → |
| 81 | Gers(32) | 14.2% | Voir → |
| 82 | Tarn-et-Garonne(82) | 14.0% | Voir → |
| 83 | Hauts-de-Seine(92) | 13.2% | Voir → |
| 84 | Vendée(85) | 13.1% | Voir → |
| 85 | Essonne(91) | 13.0% | Voir → |
| 86 | Maine-et-Loire(49) | 12.8% | Voir → |
| 87 | Paris(75) | 12.3% | Voir → |
| 88 | Ille-et-Vilaine(35) | 11.0% | Voir → |
| 89 | Landes(40) | 10.9% | Voir → |
| 90 | Loire-Atlantique(44) | 10.6% | Voir → |
| 91 | Seine-Saint-Denis(93) | 10.5% | Voir → |
| 92 | Val-de-Marne(94) | 10.2% | Voir → |
| 93 | Gironde(33) | 9.4% | Voir → |
| 94 | Aude(11) | 9.1% | Voir → |
| 95 | Gard(30) | 8.7% | Voir → |
| 96 | Var(83) | 7.5% | Voir → |
| 97 | 971(971) | 7.0% | Voir → |
| 98 | Hérault(34) | 6.5% | Voir → |
| 99 | 974(974) | 5.5% | Voir → |
| 100 | 972(972) | 4.6% | Voir → |
| 101 | Bouches-du-Rhône(13) | 3.8% | Voir → |
Comprendre les interdictions DPE
La loi Climat et Résilience impose un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les plus énergivores. Ces mesures visent à accélérer la rénovation énergétique du parc immobilier français.
Impact pour les propriétaires bailleurs
- Classe G : Interdiction de location dès le 1er janvier 2025
- Classe F : Interdiction de location dès le 1er janvier 2028
- Classe E : Interdiction de location dès le 1er janvier 2034
Opportunités et risques
Pour les investisseurs, ces contraintes créent des opportunités : les passoires thermiques se négocient avec une décote de 10 à 30%. Après rénovation, le bien peut être reloué et prend de la valeur. Attention cependant aux coûts de rénovation qui peuvent être élevés.