Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pavillons-sous-Bois (93)
24003 habitants
Commune française du département de la Seine-Saint-Denis
Pavillons-sous-Bois est une ville moyenne du département 93 comptant 24 003 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 750€/m² en 2026, en baisse de 5.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5404 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.1%. Notre analyse attribue à Pavillons-sous-Bois un score de qualité de vie de 71.1/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3750€/m² (-85% vs dép.)
À 3750€/m², les prix sont 85% sous la moyenne du département (25178€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 80m² ici, contre seulement 1m² à Île-Saint-Denis.
✓Excellence scolaire : 95.1% au bac
Les lycées affichent 95.1% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓5404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 5404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.79%, vacance 7.37%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.1% au bac), 5404 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pavillons-sous-Bois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pavillons-sous-Bois
📈 Investir à Pavillons-sous-Bois
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 750€/m²
🏪 Commerces et services à Pavillons-sous-Bois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pavillons-sous-Bois
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pavillons-sous-Bois
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pavillons-sous-Bois
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche