Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Dizier (52)
23566 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Vivre à Saint-Dizier (Haute-Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 52 (Haute-Marne), la localité de Saint-Dizier offre une ambiance de ville moyenne dynamique appréciée de ses 23 566 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 352 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Haute-Marne (808 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Dizier recense 3 736 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 92.8 %. La sécurité publique y affiche un taux de 51.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Dizier une note de 71.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Dizier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Dizier
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Dizier offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.5% passoires
Seulement 4.5% de passoires thermiques — c'est 26% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 92.8% au bac
Les lycées affichent 92.8% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3736 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1352€/m² (+67% vs dép.)
À 1352€/m², c'est 67% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 222m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149778m²).
Saint-Dizier face au département (Haute-Marne - 52)
Moyennes calculées sur les communes du département 52 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Dizier | Moyenne Haute-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 352 €/m² | 808 €/m² (420 communes) | +67 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.5 % | 30.4 % (416 communes) | -85 % |
| Faits de délinquance | 51.3 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (426 communes) | +1276 % |
| Réussite au bac | 92.8 % | 94.5 % (4 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.3 % | 91.2 % (421 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 18 470 €/an | 21 320 €/an (259 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.2 % (422 communes) | +206 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (222 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (92.8% au bac), 3736 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1352.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Dizier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Dizier
📈 Investir à Saint-Dizier
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 352€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Dizier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Dizier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Dizier
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Dizier
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Votre indice d'affinité avec Saint-Dizier
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier1352 €/m²
- • Écoles & Éducation86/100
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