Quel est le prix immobilier à Montluçon ?

Le prix médian à Montluçon est de 1 189€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montluçon ?

Montluçon obtient un score de qualité de vie de 71.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montluçon ?

16.9% des logements à Montluçon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montluçon ?

Montluçon compte 34 868 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montluçon ?

Le revenu médian des ménages à Montluçon est de 19 120 €/an.

Montluçon est-elle une ville sûre ?

Montluçon enregistre un taux de 75.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montluçon ?

L'eau à Montluçon affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 7.3 mg/L.

Quelles écoles à Montluçon ?

Montluçon dispose de 10 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 5 collèges, 7 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95%.

Quel est le climat à Montluçon ?

Montluçon bénéficie de 1901 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vivre à Montluçon (03)

34868 habitants

Montluçon est une ville moyenne du département 03 comptant 34 868 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 189€/m² en 2026, en baisse de 18.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5796 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95%. Notre analyse attribue à Montluçon un score de qualité de vie de 71.2/100, considéré comme excellent.

71.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 189€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

17% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5796 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 120€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 189€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

17% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

18.1% de logements vacants (3 727)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5796 services • 10 maternelles, 14 élémentaires, 5 collèges, 7 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

183 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Montluçon • régional • 275k voyageurs/an • 3 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

75.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 7.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 901h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 120€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95% réussite bac • 59.1% mentions • 3 lycées • 611 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

43 sites 4G, 35 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 95.0% au bac

Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓5796 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5796 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.