Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montceau-les-Mines (71)
17488 habitants
Commune française du département de Saône-et-Loire
Vivre à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Saône-et-Loire, Montceau-les-Mines rassemble 17 488 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 118 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 528 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Montceau-les-Mines recense 3 180 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 54.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montceau-les-Mines un score d'ensemble de 71.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montceau-les-Mines
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Montceau-les-Mines
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1118€/m² (-27% vs dép.)
À 1118€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1528€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 268m² ici, contre seulement 84m² à Chevagny-les-Chevrières.
✓Excellence scolaire : 94.0% au bac
Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3180 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3180 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montceau-les-Mines face au département (Saône-et-Loire - 71)
Moyennes calculées sur les communes du département 71 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montceau-les-Mines | Moyenne Saône-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 118 €/m² | 1 528 €/m² (564 communes) | -27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.0 % | 27.1 % (564 communes) | -48 % |
| Faits de délinquance | 54.4 ‰ hab. | 4.5 ‰ hab. (563 communes) | +1123 % |
| Réussite au bac | 94.0 % | 96.1 % (11 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.7 % (557 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 18 860 €/an | 22 290 €/an (516 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.5 % (564 communes) | +172 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (310 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 3180 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2011.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1118.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montceau-les-Mines
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montceau-les-Mines
📈 Investir à Montceau-les-Mines
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 118€/m²
🏪 Commerces et services à Montceau-les-Mines
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montceau-les-Mines
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montceau-les-Mines
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montceau-les-Mines
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Votre indice d'affinité avec Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Performance DPE14% passoires
- • Prix immobilier1118 €/m²
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