Quel est le prix immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le prix médian à Maisons-Laffitte est de 6 597€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte obtient un score de qualité de vie de 70.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Maisons-Laffitte ?

21.8% des logements à Maisons-Laffitte sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte compte 23 700 habitants.

Quel est le revenu moyen à Maisons-Laffitte ?

Le revenu médian des ménages à Maisons-Laffitte est de 35 870 €/an.

Maisons-Laffitte est-elle une ville sûre ?

Maisons-Laffitte enregistre un taux de 47.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Maisons-Laffitte ?

L'eau à Maisons-Laffitte affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 1.1 mg/L.

Quelles écoles à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte dispose de 6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 100%.

Quel est le climat à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Maisons-Laffitte, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Maisons-Laffitte (78) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Maisons-Laffitte (78)

23700 habitants

Commune française du département des Yvelines

Site officiel

Maisons-Laffitte est une ville moyenne du département 78 comptant 23 700 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 6 597€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2812 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Maisons-Laffitte un score de qualité de vie de 70.5/100, considéré comme excellent.

70.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

6 597€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

22% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2812 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

35 870€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

6 597€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

22.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

22% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.7% de logements vacants (517)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2812 services • 6 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

249 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Maisons-Laffitte • régional • 9174k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

47.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 1.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

35 870€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

100% réussite bac • 96% mentions • 1 lycée • 83 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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100

Couverture réseau

16 sites 4G, 15 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 100.0% au bac

Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2812 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2812 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.