Source : Wikimedia Commons
Vivre à Houilles (78)
33569 habitants · Les Ovillois
Commune française du département des Yvelines
Qualité de vie à Houilles (78) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 33 569 habitants recensés, la commune de Houilles s'affirme comme une ville moyenne dynamique représentative du mode de vie en Yvelines. Les personnes qui y résident portent le nom de Ovillois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 5 392 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Yvelines (3 596 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 21.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Houilles recense 3 832 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 48.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Houilles un score d'ensemble de 65.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Houilles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Houilles
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓3832 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3832 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5392€/m² (+50% vs dép.)
À 5392€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 56m² ici. Alternative : à Gommecourt, même budget = 143m² (+87m²).
Houilles face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Houilles | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 392 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +50 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.7 % | 15.9 % (259 communes) | -7 % |
| Faits de délinquance | 48.8 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | +142 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.2 % | 95.8 % (258 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 29 660 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.1 % (259 communes) | -95 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Houilles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Houilles
📈 Investir à Houilles
Loyer 21€/m²/mois ÷ Prix 5 392€/m²
🏪 Commerces et services à Houilles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Houilles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Houilles
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Houilles
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier5392 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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