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Fait-il bon vivre à Hennebont en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 56 (Morbihan), la localité de Hennebont offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 16 300 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Hennebont implique un budget médian de 3 665 222 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Morbihan (17 074 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Hennebont recense 2 480 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.6 %. La sécurité publique y affiche un taux de 45.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.7/100, Hennebont se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Hennebont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Hennebont
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.3% passoires
Seulement 5.3% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.6% au bac
Les lycées affichent 98.6% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2480 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2480 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3665222€/m² (+21366% vs dép.)
À 3665222€/m², c'est 21366% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 0m² ici. Alternative : à Brignac, même budget = 402m² (+402m²).
Hennebont face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Hennebont | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 665 222 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | +21366 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.3 % | 16.2 % (249 communes) | -67 % |
| Faits de délinquance | 45.6 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | +236 % |
| Réussite au bac | 98.6 % | 97.2 % (11 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.4 % | 95.8 % (249 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 360 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.1 % (249 communes) | +70 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (227 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.6% au bac), 2480 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Hennebont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hennebont
📈 Investir à Hennebont
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 665 222€/m²
🏪 Commerces et services à Hennebont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hennebont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Hennebont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Hennebont
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Votre indice d'affinité avec Hennebont
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier3665222 €/m²
- • Performance DPE5% passoires
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