Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Vieux-Condé (59) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Nord (59), Vieux-Condé se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 10 465 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vieux-Condé, le mètre carré médian est estimé à 1 519 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Vieux-Condé recense 896 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 36.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vieux-Condé un score d'ensemble de 65.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vieux-Condé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Vieux-Condé
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1519€/m² (-20% vs dép.)
À 1519€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 197m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓896 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 896 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vieux-Condé face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vieux-Condé | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 519 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.9 % | 14.4 % (647 communes) | +17 % |
| Faits de délinquance | 36.6 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +106 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.6 % | 94.1 % (639 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 17 830 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -21 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.4 % (648 communes) | -33 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vieux-Condé
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vieux-Condé
📈 Investir à Vieux-Condé
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 519€/m²
🏪 Commerces et services à Vieux-Condé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vieux-Condé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vieux-Condé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vieux-Condé
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Prix immobilier1519 €/m²
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