Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ville-d'Avray (92)
11170 habitants
Commune française du département des Hauts-de-Seine
Fait-il bon vivre à Ville-d'Avray en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Hauts-de-Seine, Ville-d'Avray rassemble 11 170 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ville-d'Avray implique un budget médian de 6 164 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Hauts-de-Seine (7 046 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 13.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 22.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ville-d'Avray recense 1 084 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 47.0 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 71.7/100, Ville-d'Avray s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ville-d'Avray
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Ville-d'Avray
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1084 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1084 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ville-d'Avray face au département (Hauts-de-Seine - 92)
Moyennes calculées sur les communes du département 92 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ville-d'Avray | Moyenne Hauts-de-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 6 164 €/m² | 7 046 €/m² (36 communes) | -13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.3 % | 13.2 % (36 communes) | +24 % |
| Faits de délinquance | 47.0 ‰ hab. | 55.4 ‰ hab. (36 communes) | -15 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.2 % | 97.8 % (36 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 36 870 €/an | 30 400 €/an (36 communes) | +21 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.0 % | 0.2 % (36 communes) | -100 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 100/100 (36 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ville-d'Avray
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ville-d'Avray
📈 Investir à Ville-d'Avray
Loyer 23€/m²/mois ÷ Prix 6 164€/m²
🏪 Commerces et services à Ville-d'Avray
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ville-d'Avray
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ville-d'Avray
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ville-d'Avray
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier6164 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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