Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vaucresson (92)
8941 habitants
Commune française du département des Hauts-de-Seine
Avis et cadre de vie à Vaucresson (92) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Hauts-de-Seine, Vaucresson rassemble 8 941 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vaucresson implique un budget médian de 6 000 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Hauts-de-Seine (7 046 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 22.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vaucresson recense 1 020 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.7 %. La sécurité publique y affiche un taux de 52.9 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes.
Au final, avec un score global de 74.5/100, Vaucresson s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vaucresson
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Vaucresson
Score famille de 82/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 98.7% au bac
Les lycées affichent 98.7% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1020 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1020 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vaucresson face au département (Hauts-de-Seine - 92)
Moyennes calculées sur les communes du département 92 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vaucresson | Moyenne Hauts-de-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 6 000 €/m² | 7 046 €/m² (36 communes) | -15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.5 % | 13.2 % (36 communes) | +78 % |
| Faits de délinquance | 52.9 ‰ hab. | 55.4 ‰ hab. (36 communes) | -5 % |
| Réussite au bac | 98.7 % | 94.5 % (29 communes) | +4 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.9 % | 97.8 % (36 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 40 220 €/an | 30 400 €/an (36 communes) | +32 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.2 % (36 communes) | +500 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 100/100 (36 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.7% au bac), 1020 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vaucresson
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vaucresson
📈 Investir à Vaucresson
Loyer 23€/m²/mois ÷ Prix 6 000€/m²
🏪 Commerces et services à Vaucresson
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vaucresson
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vaucresson
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vaucresson
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Vaucresson ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Vaucresson
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier6000 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
Comparer Vaucresson avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →