Quel est le prix immobilier à Marnes-la-Coquette ?

Le prix médian à Marnes-la-Coquette est de 7 970€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Marnes-la-Coquette ?

Marnes-la-Coquette obtient un score de qualité de vie de 72.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Marnes-la-Coquette ?

16.4% des logements à Marnes-la-Coquette sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Marnes-la-Coquette ?

Marnes-la-Coquette compte 1 815 habitants.

Quel est le revenu moyen à Marnes-la-Coquette ?

Le revenu médian des ménages à Marnes-la-Coquette est de 40 860 €/an.

Marnes-la-Coquette est-elle une ville sûre ?

Marnes-la-Coquette enregistre un taux de 39.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Marnes-la-Coquette ?

L'eau à Marnes-la-Coquette affiche une conformité globale de 87% avec un taux de nitrates moyen de 13.7 mg/L.

Quelles écoles à Marnes-la-Coquette ?

Marnes-la-Coquette dispose de 1 école élémentaire.

Vue panoramique de Marnes-la-Coquette, 92 - Qualité de vie et cadre de vie

Marnes-la-Coquette (92) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Marnes-la-Coquette (92)

1815 habitants

Commune française du département des Hauts-de-Seine

Site officiel

Marnes-la-Coquette est une village du département 92 comptant 1 815 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 7 970€/m² en 2026, en baisse de 37.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 220 services de proximité. Notre analyse attribue à Marnes-la-Coquette un score de qualité de vie de 72.6/100, considéré comme excellent.

72.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 970€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

220 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

40 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 970€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

23.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.4% de logements vacants (27)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

220 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

305 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

39.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

87% conforme • Nitrates: 13.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

40 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

13 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓220 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 220 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Rentabilité limitée : 3.46% brut

Rendement de seulement 3.46% brut — les prix élevés (7970€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.