Quel est le prix immobilier à Saint-Cloud ?

Le prix médian à Saint-Cloud est de 7 451€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Cloud ?

Saint-Cloud obtient un score de qualité de vie de 75.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Cloud ?

16.1% des logements à Saint-Cloud sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Cloud ?

Saint-Cloud compte 30 115 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Cloud ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Cloud est de 38 450 €/an.

Saint-Cloud est-elle une ville sûre ?

Saint-Cloud enregistre un taux de 65.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Cloud ?

L'eau à Saint-Cloud affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 39.1 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Cloud ?

Saint-Cloud dispose de 7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98%.

Vue panoramique de Saint-Cloud, 92 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Cloud (92)

30115 habitants

Commune française du département des Hauts-de-Seine

Site officiel

Saint-Cloud est une ville moyenne du département 92 comptant 30 115 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 7 451€/m² en 2026, en baisse de 13.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3876 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Saint-Cloud un score de qualité de vie de 75.9/100, considéré comme excellent.

75.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 451€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3876 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

38 450€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 451€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

26.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.5% de logements vacants (676)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3876 services • 7 maternelles, 9 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

301 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Saint-Cloud • régional • 12461k voyageurs/an • 3 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

65.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 39.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

38 450€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98% réussite bac • 67% mentions • 1 lycée • 489 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

50 sites 4G, 40 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 98.0% au bac

Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓3876 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3876 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.