Quel est le prix immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le prix médian à Sucy-en-Brie est de 4 215€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie obtient un score de qualité de vie de 71.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sucy-en-Brie ?

14.2% des logements à Sucy-en-Brie sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie compte 27 318 habitants.

Quel est le revenu moyen à Sucy-en-Brie ?

Le revenu médian des ménages à Sucy-en-Brie est de 26 970 €/an.

Sucy-en-Brie est-elle une ville sûre ?

Sucy-en-Brie enregistre un taux de 42.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sucy-en-Brie ?

L'eau à Sucy-en-Brie affiche une conformité globale de 97%.

Quelles écoles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de 7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.3%.

Vue panoramique de Sucy-en-Brie, 94 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sucy-en-Brie (94)

27318 habitants

Commune française du département du Val-de-Marne

Site officiel

Sucy-en-Brie est une ville moyenne du département 94 comptant 27 318 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 215€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3500 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.3%. Notre analyse attribue à Sucy-en-Brie un score de qualité de vie de 71.6/100, considéré comme excellent.

71.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 215€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3500 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 970€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 215€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

19.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.0% de logements vacants (380)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3500 services • 7 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

191 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

42.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

1.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

97% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

—

Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 970€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.3% réussite bac • 65.4% mentions • 3 lycées • 457 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

28 sites 4G, 20 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 4215€/m² (-44% vs dép.)

À 4215€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (7561€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 71m² ici, contre seulement 2m² à Kremlin-Bicêtre.

✓Excellence scolaire : 95.3% au bac

Les lycées affichent 95.3% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓3500 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3500 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.