Quel est le prix immobilier à Poitiers ?

Le prix médian à Poitiers est de 2 348€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Poitiers ?

Poitiers obtient un score de qualité de vie de 69.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Poitiers ?

4.8% des logements à Poitiers sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Poitiers ?

Poitiers compte 92 296 habitants.

Quel est le revenu moyen à Poitiers ?

Le revenu médian des ménages à Poitiers est de 19 720 €/an.

Poitiers est-elle une ville sûre ?

Poitiers enregistre un taux de 69.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Poitiers ?

L'eau à Poitiers affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 30.3 mg/L.

Quelles écoles à Poitiers ?

Poitiers dispose de 21 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires, 10 collèges, 18 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.3%.

Quel est le climat à Poitiers ?

Poitiers bénéficie de 1983 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Poitiers, 86 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Poitiers (86)

92296 habitants

Ville française (chef-lieu du département de la Vienne)

Site officiel

Poitiers est une ville moyenne du département 86 comptant 92 296 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 348€/m² en 2026, en hausse de 14.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 12664 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.3%. Notre analyse attribue à Poitiers un score de qualité de vie de 69.3/100, considéré comme bon.

69.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 348€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

12664 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 720€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 348€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.6% de logements vacants (3 754)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

12664 services • 21 maternelles, 27 élémentaires, 10 collèges, 18 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

223 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Poitiers • TGV/national • 3850k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

69.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 30.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 983h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 720€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.3% réussite bac • 61.4% mentions • 8 lycées • 1 928 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

88 sites 4G, 80 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.8% passoires

Seulement 4.8% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.3% au bac

Les lycées affichent 95.3% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓12664 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 12664 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.