Quel est le prix immobilier à Chambéry ?

Le prix médian à Chambéry est de 3 000€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chambéry ?

Chambéry obtient un score de qualité de vie de 69.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chambéry ?

5.7% des logements à Chambéry sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chambéry ?

Chambéry compte 60 749 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chambéry ?

Le revenu médian des ménages à Chambéry est de 21 250 €/an.

Chambéry est-elle une ville sûre ?

Chambéry enregistre un taux de 61.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chambéry ?

L'eau à Chambéry affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 7.2 mg/L.

Quelles écoles à Chambéry ?

Chambéry dispose de 14 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires, 6 collèges, 7 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97.3%.

Quel est le climat à Chambéry ?

Chambéry bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chambéry, 73 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chambéry (73)

60749 habitants

Ville et commune française (chef-lieu du département de la Savoie)

Site officiel

Chambéry est une ville moyenne du département 73 comptant 60 749 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 000€/m² en 2026, en hausse de 19.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 11736 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97.3%. Notre analyse attribue à Chambéry un score de qualité de vie de 69.3/100, considéré comme bon.

69.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 000€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

11736 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 250€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 000€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

16.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.8% de logements vacants (1 714)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

11736 services • 14 maternelles, 24 élémentaires, 6 collèges, 7 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

276 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Chambéry - Challes-les-Eaux • TGV/national • 5106k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

61.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 7.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 250€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97.3% réussite bac • 68.7% mentions • 4 lycées • 1 355 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

66 sites 4G, 53 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.7% passoires

Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.3% au bac

Les lycées affichent 97.3% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓Investissement : 6.44% brut, 6.8% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.44% brut et seulement 6.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓11736 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 11736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.