Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chambéry (73)
60749 habitants
Ville et commune française (chef-lieu du département de la Savoie)
Tout savoir avant de s'installer à Chambéry en 2026 : avis et analyse
Au sein de Savoie, la commune de Chambéry (60 749 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 000 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Savoie (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Chambéry recense 11 736 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.3 %. La sécurité publique y affiche un taux de 61.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chambéry une note de 69.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chambéry
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Cocon familial validé par Gaston à Chambéry
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.3% au bac
Les lycées affichent 97.3% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 6.44% brut, 6.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.44% brut et seulement 6.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓11736 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 11736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Chambéry face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chambéry | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 000 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.7 % | 23.2 % (273 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 61.9 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +416 % |
| Réussite au bac | 97.3 % | 97.5 % (8 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 93.1 % (271 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 250 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.9 % (273 communes) | +122 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (183 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.44%, vacance 6.79%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.3% au bac), 11736 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chambéry
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chambéry
📈 Investir à Chambéry
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Chambéry
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chambéry
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chambéry
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chambéry
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Performance DPE6% passoires
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