Quel est le prix immobilier à Brest ?

Le prix médian à Brest est de 2 160€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Brest ?

Brest obtient un score de qualité de vie de 69.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Brest ?

5% des logements à Brest sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Brest ?

Les habitants de Brest s'appellent les Brestois, Brestoises.

Combien d'habitants à Brest ?

Brest compte 142 110 habitants.

Quel est le revenu moyen à Brest ?

Le revenu médian des ménages à Brest est de 20 840 €/an.

Brest est-elle une ville sûre ?

Brest enregistre un taux de 58.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Brest ?

L'eau à Brest affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 18.4 mg/L.

Quelles écoles à Brest ?

Brest dispose de 6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires, 17 collèges, 23 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98.7%.

Quel est le climat à Brest ?

Brest bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Brest, 29 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Brest (29)

142110 habitants · Les Brestois, Brestoises

Ville et commune française du département du Finistère en région Bretagne

Site officiel

Brest est une grande ville du département 29 comptant 142 110 habitants. Ses habitants sont appelés les Brestois, Brestoises. Le prix immobilier médian s'établit à 2 160€/m² en 2026, en hausse de 22.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 19364 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98.7%. Notre analyse attribue à Brest un score de qualité de vie de 69.3/100, considéré comme bon.

69.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 160€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

19364 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 840€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 160€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.3% de logements vacants (5 029)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

19364 services • 6 maternelles, 53 élémentaires, 17 collèges, 23 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

213 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Brest • TGV/national • 2778k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

58.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 18.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 840€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98.7% réussite bac • 71.2% mentions • 12 lycées • 2 513 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

132 sites 4G, 121 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.0% passoires

Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 98.7% au bac

Les lycées affichent 98.7% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓19364 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 19364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.