Source : Wikimedia Commons
Vivre à Antibes (06)
75779 habitants
Commune française du département des Alpes-Maritimes
Faut-il choisir Antibes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 75 779 habitants recensés, la commune de Antibes s'affirme comme une ville moyenne dynamique représentative du mode de vie en Alpes-Maritimes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 698 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 5 129 €/m² à Antibes, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (3 520 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 20.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Antibes recense 20 288 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 65.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Antibes une note de 69.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Antibes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 698 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Cocon familial validé par Gaston à Antibes
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.0% passoires
Seulement 3.0% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.2% au bac
Les lycées affichent 95.2% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓20288 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 20288 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5129€/m² (+46% vs dép.)
À 5129€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 58m² ici. Alternative : à Pierlas, même budget = 400m² (+342m²).
Antibes face au département (Alpes-Maritimes - 06)
Moyennes calculées sur les communes du département 06 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Antibes | Moyenne Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 129 €/m² | 3 520 €/m² (163 communes) | +46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.0 % | 22.7 % (162 communes) | -87 % |
| Faits de délinquance | 65.5 ‰ hab. | 19.5 ‰ hab. (163 communes) | +236 % |
| Réussite au bac | 95.2 % | 95.3 % (11 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 76.2 % | 94.6 % (163 communes) | -19 % |
| Revenu médian annuel | 23 590 €/an | 23 041 €/an (135 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.7 % (163 communes) | +135 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (146 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.2% au bac), 20288 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Antibes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Antibes
📈 Investir à Antibes
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 5 129€/m²
🏪 Commerces et services à Antibes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Antibes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Antibes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Antibes
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Votre indice d'affinité avec Antibes
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier5129 €/m²
- • Écoles & Éducation91/100
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