Quel est le prix immobilier à Orléans ?

Le prix médian à Orléans est de 2 725€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Orléans ?

Orléans obtient un score de qualité de vie de 68.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Orléans ?

8.9% des logements à Orléans sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Orléans ?

Orléans compte 119 380 habitants.

Quel est le revenu moyen à Orléans ?

Le revenu médian des ménages à Orléans est de 20 820 €/an.

Orléans est-elle une ville sûre ?

Orléans enregistre un taux de 62.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Orléans ?

L'eau à Orléans affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 4.2 mg/L.

Quelles écoles à Orléans ?

Orléans dispose de 30 écoles maternelles, 42 écoles élémentaires, 13 collèges, 18 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94.7%.

Quel est le climat à Orléans ?

Orléans bénéficie de 1951 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Orléans, 45 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Orléans (45)

119380 habitants

Ville et commune française (chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire)

Site officiel

Orléans est une grande ville du département 45 comptant 119 380 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 725€/m² en 2026, en hausse de 10.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 15864 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94.7%. Notre analyse attribue à Orléans un score de qualité de vie de 68.7/100, considéré comme bon.

68.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 725€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

15864 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 820€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 725€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.9% de logements vacants (4 137)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

15864 services • 30 maternelles, 42 élémentaires, 13 collèges, 18 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

230 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Orléans • TGV/national • 5221k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

62.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 4.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 951h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 820€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94.7% réussite bac • 62% mentions • 8 lycées • 2 796 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

103 sites 4G, 83 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.9% passoires

Seulement 8.9% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.7% au bac

Les lycées affichent 94.7% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓15864 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 15864 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2725€/m² (+62% vs dép.)

À 2725€/m², c'est 62% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 110m² ici. Alternative : à Dammarie-en-Puisaye, même budget = 594m² (+484m²).