Quel est le prix immobilier à Grenoble ?

Le prix médian à Grenoble est de 2 734€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Grenoble ?

Grenoble obtient un score de qualité de vie de 68.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Grenoble ?

8.2% des logements à Grenoble sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Grenoble ?

Grenoble compte 160 483 habitants.

Quel est le revenu moyen à Grenoble ?

Le revenu médian des ménages à Grenoble est de 21 680 €/an.

Grenoble est-elle une ville sûre ?

Grenoble enregistre un taux de 121.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Grenoble ?

L'eau à Grenoble affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 3.6 mg/L.

Quelles écoles à Grenoble ?

Grenoble dispose de 22 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires, 15 collèges, 17 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94.3%.

Quel est le climat à Grenoble ?

Grenoble bénéficie de 2084 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Grenoble, 38 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Grenoble (38)

160483 habitants

Ville française de l'Isère

Site officiel

Grenoble est une grande ville du département 38 comptant 160 483 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 734€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 28976 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94.3%. Notre analyse attribue à Grenoble un score de qualité de vie de 68.3/100, considéré comme bon.

68.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 734€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

28976 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 680€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 734€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.0% de logements vacants (6 612)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

28976 services • 22 maternelles, 47 élémentaires, 15 collèges, 17 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

316 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Grenoble • TGV/national • 8776k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

121.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 3.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 084h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 680€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94.3% réussite bac • 67.3% mentions • 11 lycées • 2 287 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

122 sites 4G, 114 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.2% passoires

Seulement 8.2% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.3% au bac

Les lycées affichent 94.3% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓28976 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 28976 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.