Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nanterre (92)
96402 habitants · Les Nanterrien, Nanterrienne
Ville et commune française (chef-lieu du département des Hauts-de-Seine)
Faut-il choisir Nanterre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Hauts-de-Seine, Nanterre accueille 96 402 habitants dans un environnement typique d'une ville moyenne dynamique. Les personnes qui y résident portent le nom de Nanterrien, Nanterrienne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 6 013 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Hauts-de-Seine (7 046 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 32.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 23.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Nanterre recense 13 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 84.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 68.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Nanterre un score d'ensemble de 70.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nanterre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Nanterre
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Nanterre offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.2% passoires
Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓13132 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 13132 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Nanterre face au département (Hauts-de-Seine - 92)
Moyennes calculées sur les communes du département 92 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nanterre | Moyenne Hauts-de-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 6 013 €/m² | 7 046 €/m² (36 communes) | -15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.2 % | 13.2 % (36 communes) | -45 % |
| Faits de délinquance | 68.1 ‰ hab. | 55.4 ‰ hab. (36 communes) | +23 % |
| Réussite au bac | 84.0 % | 94.5 % (29 communes) | -11 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.4 % | 97.8 % (36 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 230 €/an | 30 400 €/an (36 communes) | -30 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.2 % (36 communes) | -41 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 100/100 (36 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nanterre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nanterre
📈 Investir à Nanterre
Loyer 24€/m²/mois ÷ Prix 6 013€/m²
🏪 Commerces et services à Nanterre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nanterre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Nanterre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Nanterre
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier6013 €/m²
- • Écoles & Éducation69/100
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