Vue panoramique de Nanterre, 92 - Qualité de vie et cadre de vie
Nanterre (92) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Nanterre (92)

96402 habitants · Les Nanterrien, Nanterrienne

Ville et commune française (chef-lieu du département des Hauts-de-Seine)

Site officiel

Nanterre est une ville moyenne du département 92 comptant 96 402 habitants. Ses habitants sont appelés les Nanterrien, Nanterrienne. Le prix immobilier médian s'établit à 6 013€/m² en 2026, en baisse de 32.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 13132 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 84%. Notre analyse attribue à Nanterre un score de qualité de vie de 70.0/100, considéré comme excellent.

70.0
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
1
6 013€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
93
7% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
100
13132 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
24
21 230€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
6 013€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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1
Loyers
23.8€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
0

Logement

Performance DPE
7% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
93
Dynamisme logement
5.2% de logements vacants (1 133)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
92

Services & Économie

Services
13132 services • 21 maternelles, 26 élémentaires, 9 collèges, 7 lycées
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
100
Dynamisme économique
234 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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62
Gares SNCF
Nanterre Université • régional • 7570k voyageurs/an • 2 gares
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
68.1 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
0.1% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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100
Qualité eau
98% conforme • Nitrates: 21.9 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
98

Climat

Climat actuel
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
21 230€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
24
Éducation
84% réussite bac • 33% mentions • 1 lycée • 455 élèves
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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69
Couverture réseau
98 sites 4G, 78 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 7.2% passoires

Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

13132 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 13132 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Nanterre

Prix médian au m²6 013 €/m²
Transactions (5 ans)3 610
En baisse-32.2% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Nanterre

Passoires (F+G)7.2%
Performants (A+B)2.4%

📈 Investir à Nanterre

Rendement brut
4.75%Correct

Loyer 24€/m²/mois ÷ Prix 6 013€/m²

Loyers au m²/mois
1824€ médian32
Logements vacants
5.2%(1 133 logements)

🏪 Commerces et services à Nanterre

⚽ Équipements sportifs à Nanterre

Total équipements sportifs270
Installations (sites)72
🏊Piscines6
🏋️Gymnases29
Terrains12
🎾Tennis44
🤸Salles28
🏟️Plateaux/city-stades24

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Nanterre

Points de charge94
Stations31
Charge rapide (50+ kW)3
Ultra-rapide (150+ kW)15
Puissance max disponible250 kW
Opérateurs6

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Nanterre

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