Source : Wikimedia Commons
Vivre à Garenne-Colombes (92)
29890 habitants
Commune française du département des Hauts-de-Seine
Fait-il bon vivre à Garenne-Colombes en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Hauts-de-Seine (92), Garenne-Colombes se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 29 890 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Garenne-Colombes implique un budget médian de 7 301 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Hauts-de-Seine (7 046 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 25.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Garenne-Colombes recense 4 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 53.0 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Garenne-Colombes une note de 71.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Garenne-Colombes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Garenne-Colombes
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓4120 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4120 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Garenne-Colombes face au département (Hauts-de-Seine - 92)
Moyennes calculées sur les communes du département 92 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Garenne-Colombes | Moyenne Hauts-de-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 7 301 €/m² | 7 046 €/m² (36 communes) | +4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.6 % | 13.2 % (36 communes) | +41 % |
| Faits de délinquance | 53.0 ‰ hab. | 55.4 ‰ hab. (36 communes) | -4 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.1 % | 97.8 % (36 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 32 260 €/an | 30 400 €/an (36 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.0 % | 0.2 % (36 communes) | -100 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 100/100 (36 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Garenne-Colombes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Garenne-Colombes
📈 Investir à Garenne-Colombes
Loyer 25€/m²/mois ÷ Prix 7 301€/m²
🏪 Commerces et services à Garenne-Colombes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Garenne-Colombes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Garenne-Colombes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Garenne-Colombes
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Garenne-Colombes (92)
Quel est votre score d'affinité avec Garenne-Colombes ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Garenne-Colombes
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier7301 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
Comparer Garenne-Colombes avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →