Quel est le prix immobilier à Palaiseau ?

Le prix médian à Palaiseau est de 4 684€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Palaiseau ?

Palaiseau obtient un score de qualité de vie de 66.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Palaiseau ?

4.7% des logements à Palaiseau sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Palaiseau ?

Palaiseau compte 35 056 habitants.

Quel est le revenu moyen à Palaiseau ?

Le revenu médian des ménages à Palaiseau est de 27 970 €/an.

Palaiseau est-elle une ville sûre ?

Palaiseau enregistre un taux de 51.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Palaiseau ?

L'eau à Palaiseau affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Palaiseau ?

Palaiseau dispose de 11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.1%.

Quel est le climat à Palaiseau ?

Palaiseau bénéficie de 1880 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Palaiseau, 91 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Palaiseau (91)

35056 habitants

Commune française du département de l'Essonne

Site officiel

Palaiseau est une ville moyenne du département 91 comptant 35 056 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 684€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4196 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.1%. Notre analyse attribue à Palaiseau un score de qualité de vie de 66.4/100, considéré comme bon.

66.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 684€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

4196 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 970€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 684€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.8% de logements vacants (628)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

4196 services • 11 maternelles, 11 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

223 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

51.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

14.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 880h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 970€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.1% réussite bac • 69.8% mentions • 4 lycées • 581 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

42 sites 4G, 39 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.7% passoires

Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.1% au bac

Les lycées affichent 96.1% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓4196 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 4196 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.