Quel est le prix immobilier à Wissous ?

Le prix médian à Wissous est de 4 572€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Wissous ?

Wissous obtient un score de qualité de vie de 67.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Wissous ?

13.1% des logements à Wissous sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Wissous ?

Les habitants de Wissous s'appellent les Wissoussien, Wissoussienne.

Combien d'habitants à Wissous ?

Wissous compte 7 134 habitants.

Quel est le revenu moyen à Wissous ?

Le revenu médian des ménages à Wissous est de 28 240 €/an.

Wissous est-elle une ville sûre ?

Wissous enregistre un taux de 57.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Wissous ?

L'eau à Wissous affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Wissous ?

Wissous dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Wissous ?

Wissous bénéficie de 1880 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Wissous, 91 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Wissous (91)

7134 habitants · Les Wissoussien, Wissoussienne

Commune française du département de l'Essonne

Site officiel

Wissous est une petite ville du département 91 comptant 7 134 habitants. Ses habitants sont appelés les Wissoussien, Wissoussienne. Le prix immobilier médian s'établit à 4 572€/m² en 2026, en baisse de 5.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1088 services de proximité. Notre analyse attribue à Wissous un score de qualité de vie de 67.0/100, considéré comme bon.

67.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 572€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1088 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

28 240€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 572€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.2% de logements vacants (135)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1088 services • 1 maternelle, 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

267 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

57.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

4.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 880h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

28 240€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

14 sites 4G, 11 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓1088 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1088 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.