Vivre à Dunkerque (59)
87805 habitants
Ancienne commune française (1978-2010)
Qualité de vie à Dunkerque (59) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Nord, Dunkerque accueille 87 805 habitants dans un environnement typique d'une ville moyenne dynamique. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 187 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Dunkerque recense 12 292 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 55.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Dunkerque une note de 66.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dunkerque
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Le cocon familial repéré par Gaston à Dunkerque
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓12292 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 12292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Dunkerque face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Dunkerque | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 187 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.4 % | 14.4 % (647 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 55.3 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +211 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 95.1 % (39 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 99.6 % | 94.1 % (639 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 19 800 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.4 % (648 communes) | -49 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.41%, vacance 7.3%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 12292 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dunkerque
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dunkerque
📈 Investir à Dunkerque
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 187€/m²
🏪 Commerces et services à Dunkerque
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dunkerque
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dunkerque
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dunkerque
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2187 €/m²
- • Performance DPE8% passoires
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