Quel est le prix immobilier à Dunkerque ?

Le prix médian à Dunkerque est de 2 187€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Dunkerque ?

Dunkerque obtient un score de qualité de vie de 66.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Dunkerque ?

8.4% des logements à Dunkerque sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Dunkerque ?

Dunkerque compte 87 805 habitants.

Quel est le revenu moyen à Dunkerque ?

Le revenu médian des ménages à Dunkerque est de 19 800 €/an.

Dunkerque est-elle une ville sûre ?

Dunkerque enregistre un taux de 55.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Dunkerque ?

L'eau à Dunkerque affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 33.8 mg/L.

Quelles écoles à Dunkerque ?

Dunkerque dispose de 23 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires, 11 collèges, 12 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96%.

Quel est le climat à Dunkerque ?

Dunkerque bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Dunkerque (59)

87805 habitants

Ancienne commune française (1978-2010)

Dunkerque est une ville moyenne du département 59 comptant 87 805 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 187€/m² en 2026, en hausse de 26.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 12292 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96%. Notre analyse attribue à Dunkerque un score de qualité de vie de 66.8/100, considéré comme bon.

66.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 187€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

12292 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 800€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 187€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.3% de logements vacants (2 471)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

12292 services • 23 maternelles, 33 élémentaires, 11 collèges, 12 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

178 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Dunkerque • TGV/national • 2249k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

55.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 33.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 800€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96% réussite bac • 66.6% mentions • 6 lycées • 1 355 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

84 sites 4G, 59 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.4% passoires

Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.0% au bac

Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓12292 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 12292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.