Quel est le prix immobilier à Amiens ?

Le prix médian à Amiens est de 2 857€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Amiens ?

Amiens obtient un score de qualité de vie de 66.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Amiens ?

6.8% des logements à Amiens sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Amiens ?

Amiens compte 136 808 habitants.

Quel est le revenu moyen à Amiens ?

Le revenu médian des ménages à Amiens est de 19 270 €/an.

Amiens est-elle une ville sûre ?

Amiens enregistre un taux de 85.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Amiens ?

L'eau à Amiens affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 30.9 mg/L.

Quelles écoles à Amiens ?

Amiens dispose de 31 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires, 17 collèges, 26 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93.4%.

Quel est le climat à Amiens ?

Amiens bénéficie de 1741 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Amiens (80)

136808 habitants

Amiens est une grande ville du département 80 comptant 136 808 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 857€/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 18816 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93.4%. Notre analyse attribue à Amiens un score de qualité de vie de 66.4/100, considéré comme bon.

66.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 857€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

18816 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 270€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 857€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.8% de logements vacants (5 009)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

18816 services • 31 maternelles, 57 élémentaires, 17 collèges, 26 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

213 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Amiens • TGV/national • 7479k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

85.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 30.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 741h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 270€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93.4% réussite bac • 57.8% mentions • 12 lycées • 2 536 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

104 sites 4G, 66 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.8% passoires

Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.4% au bac

Les lycées affichent 93.4% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓18816 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 18816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2857€/m² (+86% vs dép.)

À 2857€/m², c'est 86% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 105m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+982m²).