Vivre à Amiens (80)
136808 habitants
Qualité de vie à Amiens (80) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 136 808 habitants recensés, la commune de Amiens s'affirme comme une grande métropole représentative du mode de vie en Somme. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Amiens implique un budget médian de 2 857 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 5.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Amiens recense 18 816 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 93.4 %. La sécurité publique y affiche un taux de 85.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.4/100, Amiens se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Amiens
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Cocon familial validé par Gaston à Amiens
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.8% passoires
Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 93.4% au bac
Les lycées affichent 93.4% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓18816 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 18816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2857€/m² (+86% vs dép.)
À 2857€/m², c'est 86% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 105m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+982m²).
Amiens face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Amiens | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 857 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +86 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.8 % | 27.2 % (767 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 85.9 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +2413 % |
| Réussite au bac | 93.4 % | 94.5 % (7 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 99.6 % | 98.8 % (756 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 19 270 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.5 % (772 communes) | +243 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 75/100 (332 communes) | +33 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (93.4% au bac), 18816 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Amiens
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Amiens
📈 Investir à Amiens
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 857€/m²
🏪 Commerces et services à Amiens
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Amiens
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Amiens
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Amiens
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2857 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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