Quel est le prix immobilier à Calais ?

Le prix médian à Calais est de 1 788€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Calais ?

Calais obtient un score de qualité de vie de 66.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Calais ?

9% des logements à Calais sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Calais ?

Calais compte 68 193 habitants.

Quel est le revenu moyen à Calais ?

Le revenu médian des ménages à Calais est de 17 640 €/an.

Calais est-elle une ville sûre ?

Calais enregistre un taux de 70.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Calais ?

L'eau à Calais affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 29.2 mg/L.

Quelles écoles à Calais ?

Calais dispose de 6 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires, 9 collèges, 8 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94.9%.

Quel est le climat à Calais ?

Calais bénéficie de 1836 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Calais, 62 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Calais (62)

68193 habitants

Commune française du département du Pas-de-Calais

Site officiel

Calais est une ville moyenne du département 62 comptant 68 193 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 788€/m² en 2026, en hausse de 18.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 7936 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94.9%. Notre analyse attribue à Calais un score de qualité de vie de 66.8/100, considéré comme bon.

66.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 788€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

7936 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 640€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 788€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.7% de logements vacants (2 042)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

7936 services • 6 maternelles, 30 élémentaires, 9 collèges, 8 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

142 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Calais • régional • 1469k voyageurs/an • 3 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

70.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 29.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 836h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 640€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94.9% réussite bac • 63.9% mentions • 4 lycées • 1 046 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

67 sites 4G, 55 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.0% passoires

Seulement 9.0% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.9% au bac

Les lycées affichent 94.9% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓7936 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 7936 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.