Quel est le prix immobilier à Chelles ?

Le prix médian à Chelles est de 3 849€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chelles ?

Chelles obtient un score de qualité de vie de 66.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chelles ?

6.1% des logements à Chelles sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chelles ?

Chelles compte 54 691 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chelles ?

Le revenu médian des ménages à Chelles est de 23 130 €/an.

Chelles est-elle une ville sûre ?

Chelles enregistre un taux de 51.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chelles ?

L'eau à Chelles affiche une conformité globale de 99%.

Quelles écoles à Chelles ?

Chelles dispose de 15 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 8 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93.4%.

Quel est le climat à Chelles ?

Chelles bénéficie de 1887 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Chelles (77)

54691 habitants

Chelles est une ville moyenne du département 77 comptant 54 691 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 849€/m² en 2026, en hausse de 7.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8068 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93.4%. Notre analyse attribue à Chelles un score de qualité de vie de 66.2/100, considéré comme bon.

66.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 849€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8068 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 130€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 849€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

18.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.2% de logements vacants (831)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8068 services • 15 maternelles, 19 élémentaires, 7 collèges, 8 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

182 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Chelles - Gournay • régional • 13630k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

51.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 887h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 130€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93.4% réussite bac • 45.9% mentions • 3 lycées • 883 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

42 sites 4G, 37 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.1% passoires

Seulement 6.1% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.4% au bac

Les lycées affichent 93.4% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓8068 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8068 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.