Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Montataire (60) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Oise, Montataire rassemble 13 834 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Montataire, le mètre carré médian est estimé à 2 239 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Oise (2 103 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Montataire recense 1 752 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 90.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 57.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Montataire une note de 62.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montataire
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Montataire
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.3% passoires
Seulement 10.3% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1752 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1752 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montataire face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montataire | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 239 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.3 % | 17.5 % (680 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 57.7 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +754 % |
| Réussite au bac | 90.0 % | 93.0 % (13 communes) | -3 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 93.1 % (671 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 16 920 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | -29 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.7 % (679 communes) | +119 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (90.0% au bac), 1752 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montataire
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montataire
📈 Investir à Montataire
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 239€/m²
🏪 Commerces et services à Montataire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montataire
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montataire
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montataire
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2239 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
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