Source : Wikimedia Commons
Vivre à Charenton-le-Pont (94)
29842 habitants
Commune française du département du Val-de-Marne
Faut-il choisir Charenton-le-Pont ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Val-de-Marne, la commune de Charenton-le-Pont (29 842 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 8 238 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Val-de-Marne (7 561 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 27.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Charenton-le-Pont recense 4 620 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 55.7 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 99 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Charenton-le-Pont un score d'ensemble de 75.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Charenton-le-Pont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Coup de cœur confirmé pour Charenton-le-Pont !
Avec un score global de 75.4/100, Charenton-le-Pont se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 95.2% au bac
Les lycées affichent 95.2% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4620 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4620 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Charenton-le-Pont face au département (Val-de-Marne - 94)
Moyennes calculées sur les communes du département 94 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Charenton-le-Pont | Moyenne Val-de-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 8 238 €/m² | 7 561 €/m² (47 communes) | +9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.1 % | 10.2 % (47 communes) | +38 % |
| Faits de délinquance | 55.7 ‰ hab. | 57.3 ‰ hab. (47 communes) | -3 % |
| Réussite au bac | 95.2 % | 92.6 % (25 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.8 % | 97.7 % (47 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 29 380 €/an | 24 981 €/an (47 communes) | +18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.0 % | 0.9 % (47 communes) | -100 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 98/100 (47 communes) | +2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.2% au bac), 4620 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Charenton-le-Pont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Charenton-le-Pont
📈 Investir à Charenton-le-Pont
Loyer 27€/m²/mois ÷ Prix 8 238€/m²
🏪 Commerces et services à Charenton-le-Pont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Charenton-le-Pont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Charenton-le-Pont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Charenton-le-Pont
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier8238 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
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