Quel est le prix immobilier à Belfort ?

Le prix médian à Belfort est de 1 593€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Belfort ?

Belfort obtient un score de qualité de vie de 75.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Belfort ?

10.4% des logements à Belfort sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Belfort ?

Belfort compte 46 225 habitants.

Quel est le revenu moyen à Belfort ?

Le revenu médian des ménages à Belfort est de 18 750 €/an.

Belfort est-elle une ville sûre ?

Belfort enregistre un taux de 54.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Belfort ?

L'eau à Belfort affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 5.1 mg/L.

Quelles écoles à Belfort ?

Belfort dispose de 12 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 7 collèges, 8 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Vue panoramique de Belfort, 90 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Belfort (90)

46225 habitants

Ville et commune française (chef-lieu du Territoire de Belfort en Bourgogne-Franche Comté)

Site officiel

Belfort est une ville moyenne du département 90 comptant 46 225 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 593€/m² en 2026, en hausse de 11.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 7836 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Belfort un score de qualité de vie de 75.2/100, considéré comme excellent.

75.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 593€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

7836 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 750€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 593€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.9% de logements vacants (2 418)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

7836 services • 12 maternelles, 18 élémentaires, 7 collèges, 8 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

200 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Belfort • régional • 1578k voyageurs/an • 3 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

54.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 5.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 750€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 57.5% mentions • 5 lycées • 1 197 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

32 sites 4G, 28 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1593€/m² (-15% vs dép.)

À 1593€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1876€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 188m² ici, contre seulement 60m² à Petit-Croix.

✓DPE favorable : 10.4% passoires

Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓7836 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 7836 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.