Source : Wikimedia Commons
Vivre à Argenteuil (Val-d'Oise) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 95 (Val-d'Oise), la localité de Argenteuil offre une ambiance de grande métropole appréciée de ses 109 058 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Argenteuil, le mètre carré médian est estimé à 3 953 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Argenteuil recense 17 340 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 85.6 %. La sécurité publique y affiche un taux de 86.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Argenteuil une note de 65.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Argenteuil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Argenteuil
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓17340 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 17340 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Argenteuil face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Argenteuil | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 953 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.2 % | 15.4 % (183 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 86.7 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +161 % |
| Réussite au bac | 85.6 % | 90.7 % (30 communes) | -6 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.4 % | 91.5 % (181 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 18 930 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -29 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.4 % (183 communes) | -71 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.88%, vacance 6.36%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argenteuil
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argenteuil
📈 Investir à Argenteuil
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 3 953€/m²
🏪 Commerces et services à Argenteuil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argenteuil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argenteuil
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argenteuil
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier3953 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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