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Qualité de vie à Bezons (95) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Val-d'Oise, la commune de Bezons (31 978 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bezons, le mètre carré médian est estimé à 4 799 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bezons recense 4 812 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 85.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 77.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.4/100, Bezons se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bezons
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Bezons
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓4812 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4812 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bezons face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bezons | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 799 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | +23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.4 % | 15.4 % (183 communes) | -6 % |
| Faits de délinquance | 77.2 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +133 % |
| Réussite au bac | 85.0 % | 90.7 % (30 communes) | -6 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 91.5 % (181 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 710 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -22 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.0 % | 1.4 % (183 communes) | -100 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
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Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
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Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bezons
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bezons
📈 Investir à Bezons
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 4 799€/m²
🏪 Commerces et services à Bezons
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bezons
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bezons
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bezons
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- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier4799 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
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