Vue panoramique de Vénissieux, 69 - Qualité de vie et cadre de vie
Vénissieux (69) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vénissieux (69)

67017 habitants

Commune française de la métropole de Lyon

Site officiel

Vénissieux est une ville moyenne du département 69 comptant 67 017 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 394€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 9736 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 79.9%. Notre analyse attribue à Vénissieux un score de qualité de vie de 61.3/100, considéré comme bon.

61.3
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
7
3 394€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
97
3% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
100
9736 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
13
16 850€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
3 394€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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7
Loyers
14.7€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
6

Logement

Performance DPE
3% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
97
Dynamisme logement
5.2% de logements vacants (940)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
92

Services & Économie

Services
9736 services • 17 maternelles, 24 élémentaires, 7 collèges, 5 lycées
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
100
Dynamisme économique
180 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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33
Gares SNCF
Vénissieux • régional • 223k voyageurs/an
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
110.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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98
Environnement
1.6% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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96
Qualité eau
99% conforme • Nitrates: 5.6 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
98

Climat

Climat actuel
2 042h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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30
Résilience 2050
+1.3°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
29

Autres

Niveau de vie
16 850€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
13
Éducation
79.9% réussite bac • 24.6% mentions • 2 lycées • 396 élèves
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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61
Couverture réseau
62 sites 4G, 59 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 3.4% passoires

Seulement 3.4% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

9736 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 9736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Vénissieux

Prix médian au m²3 394 €/m²
Transactions (5 ans)4 248
Stable+2.1% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Vénissieux

Passoires (F+G)3.4%
Performants (A+B)5.5%

📈 Investir à Vénissieux

Rendement brut
5.20%Bon

Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 394€/m²

Loyers au m²/mois
1215€ médian18
Logements vacants
5.2%(940 logements)

🏪 Commerces et services à Vénissieux

⚽ Équipements sportifs à Vénissieux

Total équipements sportifs139
Installations (sites)34
🏊Piscines3
🏋️Gymnases15
Terrains27
🎾Tennis15
🤸Salles10
🏟️Plateaux/city-stades17

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Vénissieux

Points de charge130
Stations33
Charge rapide (50+ kW)13
Ultra-rapide (150+ kW)27
Puissance max disponible360 kW
Opérateurs9

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Vénissieux

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