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Vivre à Sannois (Val-d'Oise) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Val-d'Oise (95), Sannois se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 26 878 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 082 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 14.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Sannois recense 4 696 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 55.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sannois un score d'ensemble de 67.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sannois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Sannois
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.6% passoires
Seulement 10.6% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4696 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4696 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sannois face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sannois | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 082 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | +4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.6 % | 15.4 % (183 communes) | -31 % |
| Faits de délinquance | 55.0 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +66 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 90.7 % (30 communes) | +10 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 91.5 % (181 communes) | +9 % |
| Revenu médian annuel | 23 550 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.4 % (183 communes) | -74 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.83%, vacance 5.39%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 4696 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sannois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sannois
📈 Investir à Sannois
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 4 082€/m²
🏪 Commerces et services à Sannois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sannois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sannois
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sannois
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- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier4082 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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