Quel est le prix immobilier à Troyes ?

Le prix médian à Troyes est de 1 907€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Troyes ?

Troyes obtient un score de qualité de vie de 69.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Troyes ?

8% des logements à Troyes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Troyes ?

Troyes compte 63 708 habitants.

Quel est le revenu moyen à Troyes ?

Le revenu médian des ménages à Troyes est de 17 950 €/an.

Troyes est-elle une ville sûre ?

Troyes enregistre un taux de 61.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Troyes ?

L'eau à Troyes affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 16.6 mg/L.

Quelles écoles à Troyes ?

Troyes dispose de 10 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires, 8 collèges, 16 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Troyes ?

Troyes bénéficie de 1929 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Troyes, 10 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Troyes (10)

63708 habitants

Ville et commune (chef-lieu du département de l'Aube), en France

Site officiel

Troyes est une ville moyenne du département 10 comptant 63 708 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 907€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8924 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Troyes un score de qualité de vie de 69.4/100, considéré comme bon.

69.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 907€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8924 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 950€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 907€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

14.1% de logements vacants (3 785)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8924 services • 10 maternelles, 27 élémentaires, 8 collèges, 16 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

225 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Troyes • TGV/national • 1447k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

61.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 16.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 929h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 950€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 58.2% mentions • 7 lycées • 1 469 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

48 sites 4G, 38 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.0% passoires

Seulement 8.0% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓8924 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8924 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1907€/m² (+47% vs dép.)

À 1907€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 157m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11381m²).