Quel est le prix immobilier à Vire Normandie ?

Le prix médian à Vire Normandie est de 1 858€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vire Normandie ?

Vire Normandie obtient un score de qualité de vie de 72.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vire Normandie ?

5.3% des logements à Vire Normandie sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Vire Normandie ?

Vire Normandie compte 17 784 habitants.

Quel est le revenu moyen à Vire Normandie ?

Le revenu médian des ménages à Vire Normandie est de 21 010 €/an.

Vire Normandie est-elle une ville sûre ?

Vire Normandie enregistre un taux de 41.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Vire Normandie ?

L'eau à Vire Normandie affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 20 mg/L.

Quelles écoles à Vire Normandie ?

Vire Normandie dispose de 1 école maternelle, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 93%.

Quel est le climat à Vire Normandie ?

Vire Normandie bénéficie de 1775 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.8°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Vire Normandie, 14 - Qualité de vie et cadre de vie

Vire Normandie (14) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vire Normandie (14)

17784 habitants

Ancienne commune française du département du Calvados

Site officiel

Vire Normandie est une ville moyenne du département 14 comptant 17 784 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 858€/m² en 2026, en hausse de 20.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3036 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 93%. Notre analyse attribue à Vire Normandie un score de qualité de vie de 72.3/100, considéré comme excellent.

72.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 858€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3036 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 010€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 858€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.3% de logements vacants (681)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3036 services • 1 maternelle, 8 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

173 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Vire • local • 101k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

41.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 20 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 775h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.8°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

100

Autres

Niveau de vie

21 010€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

93% réussite bac • 56% mentions • 1 lycée • 249 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

28 sites 4G, 19 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1858€/m² (-23% vs dép.)

À 1858€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 161m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.

✓DPE favorable : 5.3% passoires

Seulement 5.3% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 93.0% au bac

Les lycées affichent 93.0% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓3036 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3036 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.