Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mesnil-Robert (14)
191 habitants
Commune française du département du Calvados
Avis et cadre de vie à Mesnil-Robert (14) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Mesnil-Robert rassemble 191 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Mesnil-Robert, le mètre carré médian est estimé à 1 542 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 10.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Mesnil-Robert recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 53.8/100, Mesnil-Robert s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mesnil-Robert
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Mesnil-Robert
Ni trop isolée ni saturée, Mesnil-Robert offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1542€/m² (-36% vs dép.)
À 1542€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 195m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 6.87% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.87% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mesnil-Robert
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mesnil-Robert
📈 Investir à Mesnil-Robert
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 542€/m²
🏪 Commerces et services à Mesnil-Robert
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Mesnil-Robert
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Votre indice d'affinité avec Mesnil-Robert
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services8/100
- • Performance DPE33% passoires
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