Vue panoramique de Souleuvre en Bocage, 14 - Qualité de vie et cadre de vie
Souleuvre en Bocage (14) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Souleuvre en Bocage (14)

8995 habitants

Ancienne commune française du département du Calvados

Site officiel

Souleuvre en Bocage est une petite ville du département 14 comptant 8 995 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 250€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 852 services de proximité. Notre analyse attribue à Souleuvre en Bocage un score de qualité de vie de 72.9/100, considéré comme excellent.

72.9
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
75
1 250€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
83
17% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
94
852 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
23
20 860€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
1 250€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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75
Loyers
9.1€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
69

Logement

Performance DPE
17% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
83
Dynamisme logement
7.6% de logements vacants (339)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
88

Services & Économie

Services
852 services • 5 élémentaires, 1 collège
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
94
Dynamisme économique
169 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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26

Cadre de vie

Sécurité
23.5 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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100
Environnement
1.5% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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96
Qualité eau
86% conforme • Nitrates: 17.3 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
85

Climat

Climat actuel
1 775h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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9
Résilience 2050
+0.8°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
100

Autres

Niveau de vie
20 860€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
23
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
26 sites 4G, 13 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 1250€/m² (-48% vs dép.)

À 1250€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.

852 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 852 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 8.69%, vacance 7.64%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
🎯Idéal

Parfait télétravail : prix accessibles (1250.0€/m²), cadre de vie agréable.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Souleuvre en Bocage

Prix médian au m²1 250 €/m²
Transactions (5 ans)1 632
Stable-2.0% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Souleuvre en Bocage

Passoires (F+G)17.1%
Performants (A+B)5.9%

📈 Investir à Souleuvre en Bocage

Rendement brut
8.69%Excellent

Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²

Loyers au m²/mois
79€ médian11
Logements vacants
7.6%(339 logements)

🏪 Commerces et services à Souleuvre en Bocage

Services de proximité (BPE)852

⚽ Équipements sportifs à Souleuvre en Bocage

Total équipements sportifs44
Installations (sites)28
🏋️Gymnases3
Terrains8
🎾Tennis3
🤸Salles5
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Souleuvre en Bocage

Points de charge32
Stations10
Charge rapide (50+ kW)8
Ultra-rapide (150+ kW)3
Puissance max disponible171 kW
Opérateurs2

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Souleuvre en Bocage

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