Source : Wikimedia Commons
Vivre à Souleuvre en Bocage (14)
8995 habitants
Ancienne commune française du département du Calvados
Tout savoir avant de s'installer à Souleuvre en Bocage en 2026 : avis et analyse
Au sein de Calvados, la commune de Souleuvre en Bocage (8 995 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 250 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Souleuvre en Bocage recense 852 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 72.9/100, Souleuvre en Bocage se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Souleuvre en Bocage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Souleuvre en Bocage
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1250€/m² (-48% vs dép.)
À 1250€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓852 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 852 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Souleuvre en Bocage face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Souleuvre en Bocage | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 250 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | -48 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.1 % | 21.6 % (528 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 23.5 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +262 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.0 % | 93.6 % (489 communes) | -8 % |
| Revenu médian annuel | 20 860 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.6 % (527 communes) | -7 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.69%, vacance 7.64%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1250.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Souleuvre en Bocage
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Souleuvre en Bocage
📈 Investir à Souleuvre en Bocage
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²
🏪 Commerces et services à Souleuvre en Bocage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Souleuvre en Bocage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Souleuvre en Bocage
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Souleuvre en Bocage
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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