Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaumesnil (14)
206 habitants
Commune française du département du Calvados
Vivre à Beaumesnil (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 14 (Calvados), la localité de Beaumesnil offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 206 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 464 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 49.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Beaumesnil recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Beaumesnil un score d'ensemble de 49.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Beaumesnil
Ni trop isolée ni saturée, Beaumesnil offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1464€/m² (-40% vs dép.)
À 1464€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 205m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 7.05% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.05% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Beaumesnil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumesnil
📈 Investir à Beaumesnil
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 464€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumesnil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumesnil
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Votre indice d'affinité avec Beaumesnil
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- • Prix immobilier1464 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Performance DPE24% passoires
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