Quel est le prix immobilier à Villeurbanne ?

Le prix médian à Villeurbanne est de 4 122€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Villeurbanne ?

Villeurbanne obtient un score de qualité de vie de 65.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Villeurbanne ?

5.4% des logements à Villeurbanne sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte 155 858 habitants.

Quel est le revenu moyen à Villeurbanne ?

Le revenu médian des ménages à Villeurbanne est de 21 010 €/an.

Villeurbanne est-elle une ville sûre ?

Villeurbanne enregistre un taux de 93.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Villeurbanne ?

L'eau à Villeurbanne affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 5.1 mg/L.

Quelles écoles à Villeurbanne ?

Villeurbanne dispose de 25 écoles maternelles, 36 écoles élémentaires, 15 collèges, 10 lycées. Le taux de réussite au bac est de 88.5%.

Quel est le climat à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie de 2042 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Villeurbanne, 69 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Villeurbanne (69)

155858 habitants

Commune française de la métropole de Lyon

Site officiel

Villeurbanne est une grande ville du département 69 comptant 155 858 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 122€/m² en 2026, en baisse de 26.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 23300 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 88.5%. Notre analyse attribue à Villeurbanne un score de qualité de vie de 65.9/100, considéré comme bon.

65.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 122€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

23300 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 010€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 122€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.3% de logements vacants (3 813)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

23300 services • 25 maternelles, 36 élémentaires, 15 collèges, 10 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

264 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

93.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 5.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 042h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 010€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

88.5% réussite bac • 41.3% mentions • 4 lycées • 800 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

152 sites 4G, 139 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.4% passoires

Seulement 5.4% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓23300 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 23300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.