Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villeurbanne (Rhône) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Rhône (69), Villeurbanne se structure comme une grande métropole qui compte 155 858 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villeurbanne implique un budget médian de 4 122 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villeurbanne recense 23 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 88.5 %. La sécurité publique y affiche un taux de 93.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 99 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villeurbanne un score d'ensemble de 65.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villeurbanne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Villeurbanne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.4% passoires
Seulement 5.4% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓23300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 23300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Villeurbanne face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villeurbanne | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 122 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.4 % | 14.8 % (266 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 93.5 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +224 % |
| Réussite au bac | 88.5 % | 93.4 % (22 communes) | -5 % |
| Qualité de l'eau potable | 99.0 % | 94.7 % (266 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 21 010 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.4 % (266 communes) | -92 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (222 communes) | +12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villeurbanne
📈 Investir à Villeurbanne
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 122€/m²
🏪 Commerces et services à Villeurbanne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villeurbanne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villeurbanne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villeurbanne
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité98/100
- • Prix immobilier4122 €/m²
- • Écoles & Éducation78/100
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