Quel est le prix immobilier à Décines-Charpieu ?

Le prix médian à Décines-Charpieu est de 3 623€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu obtient un score de qualité de vie de 65.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Décines-Charpieu ?

5% des logements à Décines-Charpieu sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu compte 29 063 habitants.

Quel est le revenu moyen à Décines-Charpieu ?

Le revenu médian des ménages à Décines-Charpieu est de 21 490 €/an.

Décines-Charpieu est-elle une ville sûre ?

Décines-Charpieu enregistre un taux de 58.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Décines-Charpieu ?

L'eau à Décines-Charpieu affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 5 mg/L.

Quelles écoles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de 1 école maternelle, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 92.8%.

Quel est le climat à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu bénéficie de 2042 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Décines-Charpieu, 69 - Qualité de vie et cadre de vie

Décines-Charpieu (69) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Décines-Charpieu (69)

29063 habitants

Commune française de la métropole de Lyon dans le département du Rhône

Site officiel

Décines-Charpieu est une ville moyenne du département 69 comptant 29 063 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 623€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5056 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 92.8%. Notre analyse attribue à Décines-Charpieu un score de qualité de vie de 65.4/100, considéré comme bon.

65.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 623€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5056 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 490€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 623€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.2% de logements vacants (469)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5056 services • 1 maternelle, 13 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

222 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

58.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 042h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 490€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

92.8% réussite bac • 48.9% mentions • 2 lycées • 527 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

47 sites 4G, 44 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.0% passoires

Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 92.8% au bac

Les lycées affichent 92.8% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓5056 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5056 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.