Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Vauhallan en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Essonne, Vauhallan accueille 2 087 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 5 000 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Essonne (3 233 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vauhallan recense 224 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 21.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vauhallan un score d'ensemble de 58.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vauhallan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Vauhallan
Ni trop isolée ni saturée, Vauhallan offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓224 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 224 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5000€/m² (+54% vs dép.)
À 5000€/m², c'est 54% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 60m² ici. Alternative : à Blandy, même budget = 157m² (+97m²).
Vauhallan face au département (Essonne - 91)
Moyennes calculées sur les communes du département 91 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vauhallan | Moyenne Essonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 000 €/m² | 3 233 €/m² (194 communes) | +55 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.9 % | 13.0 % (194 communes) | +53 % |
| Faits de délinquance | 21.6 ‰ hab. | 25.4 ‰ hab. (194 communes) | -15 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.2 % (193 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 36 570 €/an | 27 187 €/an (192 communes) | +35 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.8 % | 1.8 % (194 communes) | +58 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 91/100 (160 communes) | -62 % |
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vauhallan
📈 Investir à Vauhallan
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 5 000€/m²
🏪 Commerces et services à Vauhallan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vauhallan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vauhallan
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Votre indice d'affinité avec Vauhallan
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services79/100
- • Prix immobilier5000 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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