Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villages du Lac de Paladru (38)
2584 habitants
Ancienne commune française du département de l'Isère
Avis et cadre de vie à Villages du Lac de Paladru (38) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Isère, Villages du Lac de Paladru rassemble 2 584 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 581 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villages du Lac de Paladru recense 356 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 58.3/100, Villages du Lac de Paladru s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villages du Lac de Paladru
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Villages du Lac de Paladru ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.72% brut, 5.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.72% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓356 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 356 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villages du Lac de Paladru face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villages du Lac de Paladru | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 581 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | -1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 22.8 % | 20.3 % (512 communes) | +12 % |
| Faits de délinquance | 33.9 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +94 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 250 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.1 % (512 communes) | -12 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 88/100 (356 communes) | -38 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villages du Lac de Paladru
📈 Investir à Villages du Lac de Paladru
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 581€/m²
🏪 Commerces et services à Villages du Lac de Paladru
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villages du Lac de Paladru
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villages du Lac de Paladru
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villages du Lac de Paladru
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Votre indice d'affinité avec Villages du Lac de Paladru
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier2581 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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