Source : Wikimedia Commons
Vivre à Turballe (44)
4982 habitants
Commune française du département de la Loire-Atlantique
Tout savoir avant de s'installer à Turballe en 2026 : avis et analyse
Au sein de Loire-Atlantique, la commune de Turballe (4 982 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 037 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 4 087 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (2 510 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Turballe recense 852 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.6/100, Turballe s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Turballe
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 037 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Turballe
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Turballe offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.2% passoires
Seulement 9.2% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓852 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 852 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4087€/m² (+63% vs dép.)
À 4087€/m², c'est 63% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 73m² ici. Alternative : à Soulvache, même budget = 320m² (+246m²).
Turballe face au département (Loire-Atlantique - 44)
Moyennes calculées sur les communes du département 44 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Turballe | Moyenne Loire-Atlantique | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 087 €/m² | 2 510 €/m² (207 communes) | +63 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.2 % | 10.6 % (207 communes) | -13 % |
| Faits de délinquance | 33.6 ‰ hab. | 23.9 ‰ hab. (207 communes) | +41 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.5 % (207 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 190 €/an | 22 786 €/an (207 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 1.3 % (207 communes) | +28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 93/100 (197 communes) | +7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Turballe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Turballe
📈 Investir à Turballe
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 4 087€/m²
🏪 Commerces et services à Turballe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Turballe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Turballe
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Turballe
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier4087 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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